项目位于郑州中原区常西湖新区航海西路与西三环交汇处，处于三至四环发展带。板块作为郑州CCD中央文化区辐射区域，周边汇集中海·时光之境等在建项目，区域建设呈现稳步推进态势。

当前在售房源单价约11000元/㎡，涵盖96-143㎡三至四房，总价区间106-157万元。相较同片区同类产品，价格优势较为显著。项目容积率3.49，绿化率达30%，楼栋布局注重采光与景观视野。

教育配套方面配建优质幼儿园，规划中的陇西小学即将落地。商业配套现阶段以社区底商为主，大型商业需前往二七万达商圈。生态资源包含西流湖公园及规划中的社区公园。轨道交通方面在建6号线奥体中心站，公交12路、B33路等多条线路经停，西三环快速路与农业路高架构成双路网通行体系。

产品设计呈现三大特征：96㎡三房创新实现双卫格局，143㎡四房采用餐客厨一体化设计，全系配备约6.8米观景阳台。空间利用率方面，户型飘窗设计实现5.2-8.6㎡赠送面积，部分户型预留设备平台改造空间。项目已于2023年10月完成首批交付，实景呈现度获业主认可。

需注意项目西侧规划有市政设施，东南向高层可能存在轨道交通影响。建议注重生活品质的购房者优先考虑中高区朝南户型，既保证采光又可规避潜在干扰因素。