2025年9月15日-21日航空港区新房网签数据出炉，区域整体热度偏低，仅有1个商业项目达成交易。成交榜首百汇广场位于港润路南、隆泰街西，作为纯商业性质的楼盘，其2.0低容积率和25%绿化率为办公空间创造了基础条件，但周边生活配套尚待完善，临近的和昌盛世城邦等社区仍在发展中。

从专业视角看，这个项目更适合小微企业主或长线资产配置需求人群。五环外的地理位置决定了通勤成本偏高，当前片区人口密度较低，短期内生活便利性有限。对于自住型购房者，建议关注区域后续住宅用地出让情况；有稳定办公需求的创业者，可实地考察周边产业布局后再做决策。