2025年7月28日-8月3日高新区新房网签数据出炉，双湖科技城板块的保利和光屿湖以单周成交1套的成绩脱颖而出。作为区域内唯一有成交记录的项目，它究竟靠什么吸引购房者？

保利和光屿湖当前均价11000元/㎡，主推90-140㎡三至四房，定位低密改善社区。项目容积率仅1.99，配建幼儿园且自带商业街区，社区品质在片区内较突出。但需要注意周边医疗配套尚在规划中，日常购物需依赖社区底商，距离地铁8号线（在建）约2公里，更适合有私家车的家庭。

建议双湖科技城的购房者重点关注：预算充足的改善家庭可考虑其洋房产品，享受高品质居住环境；首置刚需建议优先考察现房库存，同时关注轨道交通建设进度。想了解项目最新动态的朋友，欢迎评论区交流真实看房体验~