位于杭州富阳区鹿山街道的金汇廷望府，预计2025年10月下旬开盘，均价25000元/㎡。项目容积率1.65、绿化率30%，低密属性显著，规划2027年底交付。

地块紧邻富春江沿岸，当前主要依赖自驾与公交出行，轨道交通评分为区域平均水平。在建万达广场距项目约3公里，杭政储出[2023]84号/182号地块的开发有望形成新兴居住区。

项目以《富春山居图》为设计灵感，弧线屋顶呼应富春江水系。社区配套包含下沉式会所，配备泳池、宴会厅及健身房，着力打造圈层社交场景。

教育资源为鹿山街道核心优势，生活配套依托金嘉商业街基础服务，生态方面与邻近山水乾御江南等项目形成居住集群。需关注商业配套落地进度，以及周边地块施工对居住体验的影响。

建议意向购房者重点考察项目文化赋能特色与低密产品形态，结合自身改善需求审慎决策。可关注10月下旬公布的具体房源信息，实地验证阳陂湖站步行距离等实际生活便利度。