湛江源珠路2号的君临华府11号楼，已于2025年8月13日正式取得预售证（编号001-440802-2025-00013-4）！这意味着购房者可以放心选购啦～这个容积率2.8、绿化率35%的楼盘，究竟值不值得入手？一起来看看真实测评！

🏫教育配套：3km内79个幼儿园+13所小学，八小、十九小等名校环绕，但中学仅8所，学区资源略不均衡。

🚌交通配套：公交站多达82个，出行便利度拉满！可惜3km内无地铁站，依赖自驾或公交的宝子要权衡哦～

🛍️商业短板：商场仅2家（印象汇、兴华购物广场），但超市密度高（98家），日常采买无忧，逛街党可能略失望。

🏥医疗无忧：48家医院覆盖，中心人民医院、第一中医医院都在附近，家有老人或小孩的住户会特别安心！