安岳房地产市场呈现稳健发展态势，当前新房市场均价保持在5100元/㎡区间。从价格分布看，5000-6000元/㎡产品占比超六成，其中盛安未来城4500元/㎡的定价形成差异化优势。值得注意的是，近三月挂牌价波动幅度收窄至293元/㎡，市场显现企稳信号。

城南新区作为重点发展板块，汇聚医疗教育规划利好。该区域未来三年计划新增3所公立学校，伴随安岳大道发展轴线成型，正成为改善型购房者关注热点。盛安未来城凭借毗邻县人民医院城南院区的区位，成为该板块代表性项目。

产品结构呈现鲜明特征，90-120㎡三房户型占市场成交量的65%。新建项目容积率普遍控制在2.5以下，较早期高密社区提升明显。以盛安未来城为例，通过30%绿化率打造低密住区，119㎡四房户型实现78%得房率，展现出新一代住宅产品力。

市场呈现国企与民企并行格局，开发进度透明度成为购房者重要考量。盛安未来城作为国企开发项目，从2025年1月开盘至2026年9月交付周期明确，工程进度可视性较强。相较竞品项目，在同等价位段展现出医疗配套优势。

当前市场为购房者提供多元选择，75㎡两房户型首付门槛适中，适合首次置业群体。改善客户可着重对比119-130㎡户型空间利用率，建议实地考察实体样板间获取直观体验。城南新区教育用地集中规划，为中长期居住品质提供保障。