荣县河西新区F2-11地块今日挂牌，总建面约3.3万方的综合用地即将改变区域居住格局。容积率仅1.8的低密度规划，搭配30%绿化率指标，预示着这里可能诞生河西首个花园社区。

步行177米即达新城广场，533米处永辉超市保障日常采买。三级资质的荣县人民医院直线距离仅479米，周边5所幼儿园环绕，金碧城站等8个公交站点形成交通闭环。

目前周边星河云璟6200元/㎡领跑片区，碧桂园大悦府4800元/㎡主打性价比。该地块入市后，1.8容积率产品可能带动区域住宅品质升级，特别是对天宇观澜湖等中高端项目形成品质对标。

特别提醒：该地块商业配比≤10%，未来或将打造社区底商与住宅相结合的复合型住区。（数据截止2025年9月，请以最新公告为准）关注河西发展的朋友欢迎评论区交流最新动态~