项目位于镇江新区丁卯板块晋元大道与育德路交汇处，由镇江致恒房地产开发有限公司开发。作为城市东扩重要区域，丁卯板块具备产学研融合特征，周边分布大学城与科技园区，形成产业与居住协同发展格局。

区位交通方面，项目邻近金港大道等主干道，与镇江东高速口保持合理距离。周边规划轨道交通站点将在未来提升区域通达性，五峰山生态绿楔为片区提供优质自然环境。生活配套已形成3公里覆盖圈层，涵盖永隆城市广场、吾悦广场等商业设施，瑞康医院满足基础医疗需求。

产品定位改善型住宅，依托国企开发背景确保项目品质。教育配套优势显著，对口镇江外国语学校丁卯校区的可能性较高。社区东侧规划2025年启动的社区级商业综合体，将进一步优化生活便利度。周边紫榭丽舍、中建·大观天下等项目形成改善型居住氛围。

潜在购房群体可重点关注两类需求：大港经开区就业人群可享受通勤便利，主城外溢家庭可获取优质教育资源。需注意西侧工业用地升级进展及区域新房存量情况，建议通过住建部门核实预售信息，并向教育机构确认学区划分细则。