昭通盐津县新挂牌的住宅用地引发行业关注。该地块位于柿子镇白水社区，占地4543㎡规划建面达1.4万方，3.1的容积率预示着可能打造小高层+洋房的产品组合。地块要求35%绿化率，未来社区园林品质值得期待。

目前片区暂无可比新盘，该项目的入市将填补区域改善型住宅空白。从385.7万起始价折算，楼面价约274元/㎡，按常规开发成本推算，未来住宅售价存在较大弹性空间。该地块紧邻社区服务中心，3公里生活圈可满足基础生活需求。

地块将于7月23日采取拍卖形式出让，80万保证金门槛较低。对于关注盐津县房产发展的朋友，这个项目的规划进展值得持续跟踪。你认为这个地块适合开发什么类型的产品？欢迎在评论区分享你的见解。