甘州南二环地块二次挂牌引发热议！这块47503㎡住宅用地规划建面6.6万方，容积率仅1.4的硬指标，预示未来可能打造小高层+洋房组合。按7269万起始价折算，面粉成本每平不足1100元，较周边御景东方（3795元/㎡）、广宇佳苑（3999元/㎡）等新房存在明显价格空间。

从配套格局看，地块500米半径集聚生活要素👉🏻梁家墩学校覆盖幼小初教育，6条公交线路环绕，15家便利店形成步行生活圈，尤其京东便利店684米满足即时需求。值得关注的是，该地块7月曾流拍，此次重新挂牌或将考验开发商对城南片区的信心。

关注甘州住房市场的朋友注意了，若本次顺利出让，片区住宅产品有望升级。你觉得这个地段适合什么类型的住宅？欢迎留言讨论！