"双阳台全对流设计绝了！"闺蜜发完这句语音就冲去签约。三个月后她却对着未兑现的深珠通道规划挠头。

新生代家庭李冉去年刚搬进锦绣海湾城143㎡四房，被三面采光和温泉入户惊艳。早晨在飘窗咖啡角看海，步行8分钟送孩子到公立幼儿园，楼下华润万家解决日常采买。但周末想逛大商场还得开车20分钟去珠海，规划中的深珠通道站牌至今未动工，让她在广珠双城生活中略显尴尬。

实测九期六区发现，96㎡户型主卧自带衣帽间堪称收纳教科书，但低楼层住户反馈夏季返潮明显。约2.8万㎡社区市集确实方便，不过部分签约品牌尚未入驻。项目距珠海北站直线1.5公里看似美好，实测步行需绕行2公里天桥。