淄博张店区近日挂牌一宗编号[张店区2025(存量)-010号]住宅用地，这宗28373㎡的二类居住用地规划建筑面积约8.23万方，起始总价2亿元的综合指标引发业内关注。随着建筑限高和容积率参数曝光，我们或可预见未来将呈现中高层住宅产品形态。

地块最大亮点当属35%硬性绿地率指标，这在近年出让地块中较为罕见，预示着小区园林景观将成为核心竞争力。按照周边二手房市场均价测算，未来入市单价可能在9000-11000元/㎡区间。值得注意的是，该地块东侧紧邻已收回的储备用地，北侧更存在成片待建设用地，区域整体开发潜力值得期待。

建议重点关注该地块11月17日的出让结果，若成功成交，张店区东部片区将新增近千套住宅供应。你会考虑在这个兼具居住密度与生态指标的新板块安家吗？欢迎在评论区分享你的置业选择标准。