张店新村东路新住宅地块正式挂牌！这块编号为[张店区2025(存量)-006号]的31071㎡土地，规划建筑面积超9万方，容积率控制在2.9以内，35%绿地标准刷新区域居住品质基准线。按起始价倒推，楼面价约2533元/㎡，未来或主打刚需改善混合产品。

地块四至边界清晰，坐拥东一路与新华街双主干道，新村东路北向延伸带来便捷通勤优势。西侧新华街沿线成熟社区林立，东向紧邻城市发展轴线，具备天然区位优势。

特别关注：这是该片区近三年首宗挂牌纯住宅用地，容积率指标较周边在售项目更具竞争力。根据现行规划条件，项目大概率将打造15-20层现代简约风格高层产品。鉴于目前土地市场行情，建议购房者重点关注11月10日竞拍结果，或将影响周边二手房价格预期。