张店区2025(存量)-005号地块正式挂牌，这宗3.48万方的住宅用地位于淄博产业集中发展区域。地块最大容积率2.9的规划指标，大概率将呈现小高层+高层的组合产品。8404万元的起始价换算楼面价约2400元/㎡，为后期定价预留充足空间。

地块所在片区企业用地环绕，目前区域内商品住宅供应稀缺。值得注意的是，地块出让条件中明确要求配建社区服务用房，未来或将完善区域生活配套。虽然具体配套信息暂未公示，但建议关注周边3公里范围内现有教育医疗资源。

此次土拍或将带动区域新建商品房供应结构优化。对于有意向在产业区置业的购房者，建议重点关注该地块后续建设进展。该片区新房项目的入市，有望为购房者提供更多元的选择空间。欢迎评论区交流您对张店产业区居住价值的看法~