淄博楼市新动向！桓台城南核心区挂出一宗约5万方住宅用地（地块编号370321110206GB00031），紧邻世茂金洲府小区，容积率最高2.0的指标或将打造城南少见的小高层+洋房产品组合。

该地块距红莲湖公园仅1公里，步行可享3A级景区资源；800米范围内覆盖鸿嘉星城（11800元/㎡）、博观熙岸（10000元/㎡）等品质社区。值得关注的是，与地块零距离的世茂金洲府二手房仅6113元/㎡，形成鲜明价差。

生活配套方面：
▫️400米内双公交站通达全城
▫️700米即达第四小学
▫️1公里内超20家便利店满足日常
▫️2公里覆盖鸿巢老年病医院

特别注意到地块曾在2022年以相同指标流拍，此次2.8亿挂牌价是否会被市场接受？随着城南改善需求逐渐释放，这个背靠生态资源的新项目或许会成为区域价值重塑的关键拼图。您觉得这个位置值得开发商出手吗？欢迎交流你的看法。