今天扬州楼市出现一个挺有意思的反差：新房套数纹丝不动，但面积猛增；二手房当日还在涨，月度数据却在大幅缩水。

▍新房市场成交
成交套数：17套 ↑0%（较昨日持平）
成交面积：3779㎡ ↑64.2%（较昨日增1477㎡）
本月总套数：250套 ↑9.6%（较上月多22套）
本月总面积：27766㎡ ↓24.6%（较上月少9068㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：106套 ↑6%（较昨日增6套）
成交面积：10492.7㎡ ↑8.6%（较昨日增835㎡）
本月总套数：713套 ↓21.9%（较上月少200套）
本月总面积：69863.8㎡ ↓21.7%（较上月少19321.3㎡）

一句话看懂：新房同样的套数，面积却多了快三分之二，说明今天卖的房子明显变大；而二手房本月已经比上个月少了整整200套，势头明显降温。

想上车的朋友注意了：新房大户型正在悄悄放量，改善需求可以多留意；二手房买家不妨多磨一磨价格，议价空间正在变大。