今天实地探访了九龙湾玖曲风荷项目，现场实拍图片直击！项目位于开发区扬子江南路与吴州西路交汇处，属地铁沿线，通勤便利。整体为低密板楼设计，绿化率35.01%，容积率仅1.05，主打洋房和改善型住宅，毛坯交付，预计2026年4月底交房。

1. 低密宜居：容积率1.05搭配35%绿化率，楼间距开阔，居住舒适度优于常规高层项目。
2. 物业可靠：绿城物业服务背书，地下停车位占比超98%（共848个），解决停车难题。
3. 产品纯粹：70年产权纯住宅社区，含洋房和联排，适合改善客群，无商业混杂干扰。
4. 交通优势：扬子江南路主干道+地铁沿线（具体站点需核实），适合市区通勤需求。
5. 交付明确：目前已公示26栋楼号，毛坯交付标准，业主可自由规划装修风格。