城市：烟台
日期：2026-08-31

▍新房市场成交
成交套数：139套 ↑1058.3%（较昨日增127套）
成交面积：18932.5平方米 ↑972.4%（较昨日增17167.1平方米）
本月总套数：895套 ↓18.6%（较上月少204套）
本月总面积：116197.5平方米 ↓18.8%（较上月少26880.9平方米）

▍二手房市场成交
成交套数：111套 ↑3600%（较昨日增108套）
成交面积：11052.4平方米 ↑2769.7%（较昨日增10667.2平方米）
本月总套数：2340套 ↓11.6%（较上月少306套）
本月总面积：229331.1平方米 ↓11.3%（较上月少29242.3平方米）

数据解读：单日成交环比暴涨超十倍，看起来市场突然火热，但本月总成交却环比下降，说明月末可能有集中网签，整体市场热度并不稳定。

实用建议：购房者别被单日暴涨数据误导，多关注月度整体趋势，冷静判断市场真实情况。