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2026年04月05日烟台楼市分化:新房成交冰点,二手房活跃度逆势上涨

▍新房市场成交
成交套数:1套 ↓83.3%(较昨日减5套)
成交面积:131.6㎡ ↓84.1%(较昨日减697.7㎡)
本月总套数:123套 ↓68.4%(较上月同期减266套)
本月总面积:15494㎡ ↓90.2%(较上月同期减142214.3㎡)

▍二手房市场成交
成交套数:3套 ↑200%(较昨日增2套)
成交面积:356.8㎡ ↑228.3%(较昨日增248.1㎡)
本月总套数:373套 ↑21.5%(较上月同期增66套)
本月总面积:36931㎡ ↑20.8%(较上月同期增6351.8㎡)

数据一眼看穿:一边是火焰,一边是海水。新房市场几乎降至冰点,单日仅成交1套,而二手房市场虽然基数小,但活跃度显著提升。购房者的注意力明显在向存量房市场转移。

给购房者的实在话:如果你近期有置业计划,不妨多关注一下二手市场,或许有更多选择和议价空间。

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2026-04-06

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