刚刚过去的2月第二周（9-15日），莱山新房市场意外火热，单周成交9套房源。三滩板块的鲁商金茂观海印象以5套成交量领跑，市府板块的坤城·长安映月和蓝天·博识雅苑各成交2套并列第二梯队。

均价9500元/㎡的观海印象堪称刚需福音，100㎡三居总价90万起，观海路沿线交通便利但噪音需注意。15000元/㎡的长安映月主打改善市场，125㎡起步的洋房社区配套成熟，不过绿化率略显不足。蓝天·博识雅苑14000元/㎡的单价定位高端，136㎡起步的阔尺户型搭配1.78低容积率，但周边配套还在完善中。

建议预算有限的新婚家庭优先考虑观海印象小三居，置换改善可选长安映月四居洋房，追求居住品质的大家庭重点关注蓝天·博识雅苑大平层。这三个盘各有千秋，你会为哪种生活方式买单呢？