蓬莱上周（1.26-2.1）网签数据出炉！中骏世界城以190套断层领跑，豪森海天映月紧随其后。作为从业20年的业内人士，带你看懂真实市场动向。

【性价比之王】中骏世界城5300元/㎡，南关路核心地段，105-135㎡刚改户型持续供应。优势是大开发商口碑支撑+复合型社区配套，但注意2.6容积率稍显紧凑，适合预算有限又想要品质的年轻家庭。

【小资改善优选】豪森海天映月7100元/㎡主打低密生活，64-140㎡弹性面积段适配不同需求。1.83容积率+35%绿化率是亮点，但周边配套成熟度待提升，更适合注重居住舒适度的养老或改善群体。

划重点：刚需盯紧中骏的105㎡三房，首付压力小；改善多看豪森115㎡以上户型，得房率更优；养老群体建议实地考察豪森周边医疗配套进展再决定。