▍新房市场成交
成交套数：51套 ↑168.4%（较昨日增32套）
成交面积：5042㎡ ↑115%（较昨日增2697㎡）
本月总套数：671套 ↓55.1%（较上月少825套）
本月总面积：82070㎡ ↓55.1%（较上月少100537㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：83套 ↑12.2%（较昨日增9套）
成交面积：8039㎡ ↑12.4%（较昨日增886㎡）
本月总套数：1128套 ↑9.2%（较上月多95套）
本月总面积：113655㎡ ↑11.8%（较上月多11997㎡）

▲新房单日暴涨但本月总量腰斩，二手房却实现成交套数面积双增长。说明开发商冲刺月底业绩的短期促销效果显著，但整体新房市场仍处下行周期，二手房则在稳定回暖。

▶刚需建议：新房可重点关注月底促销节点，二手房买方议价空间或逐步缩小，遇到合适房源建议尽快锁定。