"冲着恒大文旅买的房，结果发现童话里都是骗人的？"——这是我收到最扎心的业主吐槽。

【国资接盘虽保交楼，但配套缩水需警惕】
▶ 稳交房：烟台国资接盘后312套住宅全面复工，但原规划的恒大童世界、温泉城等33个文旅配套全部停摆，所谓的"7-10天玩不够的乐园"仍是荒地。
▶ 真生态：万亩黑松林+3公里私属海岸线，实测负氧离子含量超市区5倍，这点确实吊打烟台多数海景盘。
▶ 伪配套：社区底商刚开两家便利店，想看场电影得开车40分钟到莱阳市区，说好的博物馆群还在PPT里。

买这里的正确姿势：适合每年住3个月的"候鸟式"养老，但千万别被文旅蓝图忽悠。想给孩子买学区房或需要地铁通勤的年轻家庭，出门左转看看市区盘。