【首段】烟台品牌盘「上实云麓」最新实景图释出！🔥本次曝光包含售楼处全貌及小区环境细节，整体风格现代简约，绿植环绕🌿。项目由卓实地产开发，定位教育+改善型住宅，带装修交付省心省力。地处福瑞街与福源路交汇处，属地铁沿线板块，通勤便利度加分🚇！当前参考价12000元/㎡起，性价比优势明显～

【核心价值点】
🏘️ 低密宜居：容积率仅2.05，搭配35%高绿化率，居住舒适度远超同价位竞品。
🚗 车位充足：规划1691个车位（地下1632个+商业区59个），业主停车无忧。
📚 教育加持：作为教育地产项目，周边优质教育资源或成家庭购房关键因素。
🛠️ 交付省心：全装修交付标准，减少后期装修困扰，尤其适合改善型需求买家。
📍 地段潜力：福瑞街与福源路交汇处，兼具成熟配套与区域发展双重优势。

（注：实景图以开发商最终呈现为准，建议实地考察👀）