8月5日烟台二手房市场交出成绩单：单日网签63套，成交面积5871㎡，两项核心数据环比零波动。参考均价仍维持原有水平，买卖双方在价格拉锯战中陷入僵局。

贝壳找房签约中心的小张透露："现在买卖双方像拔河比赛，买家想等政策利好，卖家怕亏本死守价格。上周有套莱山区的学区房，房东从265万降到258万，买家却想再压到253万。"

这种博弈心态在社交媒体引发热议。网友@爱吃樱桃的桃子在本地论坛分享："看房三个月的我终于签约了！虽然房价没降，但挑了套税费少的中层户型。"她的经历获得200+点赞，评论区既有祝贺也有劝再观望的声音。

房产分析师指出：当前市场正处于"平台整理期"，日均成交稳定在60-70套区间。黄务片区的中介小刘坦言："现在带看量其实没减，但客户决策周期明显拉长，有人甚至带着帐篷参加看房团，说要住几天感受小区环境。"

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