福山区2025年6月23日-29日新房网签数据出炉，万科·四季光年以2套成交量领跑区域市场。作为智造芯城板块的明星项目，8500元/㎡的均价搭配79-105㎡装修洋房，对刚需群体颇有吸引力。项目临近北京南路主干道，2.2低容积率社区配套社区商业，但周边医疗配套尚在完善中。建议通勤族重点考虑79㎡两居户型，总价67万起即可安家；改善家庭可关注105㎡三居户型，双卧朝南格局搭配万科物业更具生活品质。关注区域发展的朋友不妨实地考察后再做决定，欢迎留言交流看房心得~