上周（6.16-6.22）牟平新房网签数据新鲜出炉，北部滨海成为主力成交板块，全区成交前三名都是改善型项目TOP3。龙湖天曜以8套网签量领跑，绿城·桂语江南和海屿公元五期分别成交3套、2套紧随其后。

龙湖天曜（7999元/㎡）位于滨海东路瞰海核心区，目前主推113-271㎡洋房，容积率仅1.02堪称低密标杆。优势是海景视野+品牌物业，但需注意2026年交房周期较长。绿城·桂语江南（8500元/㎡）作为现房即买即住，95㎡起步户型更亲民，自带幼儿园和商业街配套完善，不过鱼鸟河板块位置稍偏。海屿公元五期（6500元/㎡）以全区最低单价突围，周边教育医疗配套成熟，但交房也要等到明年年底。

建议预算充足的选择龙湖享受海岸生活，注重教育配套的优先考虑绿城现房，追求性价比的可以关注海屿中小户型。这三个项目恰好覆盖了不同预算段，你更看重居住品质还是生活便利呢？