今天顶着大太阳🌞来实地探访建源壹號院！现场人气比想象中旺，随手拍了工地实况📸。作为胜利南路上的低密现房小区，1.2的容积率+板楼设计确实舒服，但毛坯交付需要额外预算💰。

容积率仅1.2❗️楼间距超宽不压抑，但12#楼距荆峰路仅50米可能有噪音。
绿化率百分之四十🍃，中海物业加分，但一期212个车位配比略紧张需早抢。
现房优势明显🏠，今年11月就能收房，但毛坯装修周期长+16#楼采光受前排遮挡。

总结：改善客群可冲，刚需要权衡装修成本~