玉林容县新挂出一宗住宅用地引发关注！该地块位于众宇新城北侧，占地面积2928㎡，规划建面达8784㎡，容积率上限3.0。按起始价610万计算，楼面价约694元/㎡，未来或主打紧凑型刚需产品。

地块周边2公里内有多个在售新盘：荣良·天成一品（5300元/㎡）、侨乡华府（5500元/㎡）、新都·盛达花园（4800元/㎡）形成价格梯队。考虑到楼面成本及区域均价，未来项目入市或将延续片区4字头主流价格带。

生活配套呈现"三步一便利"格局：50米内坐拥众宇新城幼儿园，160米到容州镇第一中学，546米覆盖容州镇第二小学。日常采买更显便利，42米外即有社区便利店集群，69米可达公交站点。

值得关注的是，该地块曾于2023年、2025年多次挂牌未成交，此次挂牌保证金要求达610万元（等同起始价），显示出土地市场的谨慎态度。对于刚需购房者而言，地块开发进度值得持续观察。

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