建博花园位于银川市兴庆区城东板块，丽景街与双医路交汇处东北角。项目周边2.5公里范围内涵盖教育、商业等基础配套，社区建成于2016年，现有20套二手房在售，均价约7009元/㎡。

社区主力户型为108-139㎡两房至三房，南北通透设计为主。其中126㎡户型得房率83%，139㎡户型实现双明卫设计。地下车库充电桩配置率15%，外立面存在局部空鼓需注意。

生活配套方面，800米内有2所幼儿园，万达广场、砂之船奥莱等商业体车行约8分钟可达。日常购物需前往2公里外的社区超市，晚8点后商业配套基本停止运营。交通方面覆盖15条公交线路，距离银川汽车站4.2公里。

当前在售房源总价集中在80-100万区间，精装修房源存在8%价格浮动。需关注物业停车管理评分较低，以及部分楼栋装修噪音问题。周边3公里内暂无三甲医院，医疗需求需前往第五人民医院。

该小区适合预算有限的首置家庭及城东通勤群体，建议实地考察车位管理和装修情况。社区绿化率35%，容积率1.50，梯户比以2梯4户为主，物业费每月1.2-1.8元/㎡。