好的，没问题！这是根据您的要求撰写的小红书笔记：

**标题:** 急售！时代广场55平两居室，业主直卖省中介费！🏠

**正文:**

姐妹们！忍痛割爱出售自家房子，真的舍不得啊！😭 但为了孩子上学不得不换房，希望找个有缘人继续爱护它~

我家房子在**时代广场**，位置超方便，下楼就是**四特大道**，公交地铁都在附近，去哪都方便！小区是2017年建的，还很新呢，物业管理也很负责，住着很安心。

房子是**55.5平**的两室两厅，复式上下两层，实际面积近80平方米，户型很方正，利用率超高！客厅和卧室都朝西，下午阳光洒进来特别温馨~（窗户对面是时代悦府小区，远离马路，非常安静） 我家在**11层**，总共13层，视野开阔，通风采光都很好。

装修我们当时花了不少心思，虽然不是什么豪华装修，但都是用的环保材料，住着很舒服。家具家电也都保养得很好，可以直接拎包入住！

价格我们挂的**40万**，诚心出售，价格可以小刀~ 有兴趣的姐妹欢迎来看房，自家房子，绝对真实靠谱！

#业主直卖 #二手房 #时代广场 #两居室 #拎包入住