靖安中学正对面新挂牌的住宅地块最近引发关注啦！这块编号DCD2023019-2的宗地占地约38.6亩，容积率控制在1.2-1.4区间，这意味着未来大概率会呈现多层/小高层为主的低密社区。按照36070㎡的规划建筑面积推算，预计可供应约300套左右的住宅。

作为教育配套的直观受益地块，未来业主步行即可到达靖安中学。虽然目前周边三公里内暂无大型商业和医疗配套，但1.4容积率的设定让项目具备打造高品质住区的先天优势。当前市场环境下，这类低密产品在县域市场仍有一定稀缺性。

值得注意的是，地块起始楼面价约1240元/㎡，相比去年西昌市某溢价14%成交的住宅地块更具价格优势（参考西昌A1-34地块4115元/㎡楼面价）。建议改善型家庭持续关注项目规划公示，特别是产品户型和社区配套设计方案。