项目位于宜宾翠屏区上江北纸厂片区，由国企开发运营，容积率2.2，绿化率41%，定位纯改善社区。目前处于准现房销售阶段，计划2028年3月交付。

建筑整体采用流线型横向设计，与岷江景观形成视觉呼应。纯板式结构保证楼栋南北间距50-60米，部分区域东西间距达240米。全系层高3.1-3.3米，为设备安装预留充足空间。通过前厅半赠送、景观阳台半赠送等设计，主力户型得房率超83%。

139㎡户型配置9.3米景观阳台，书房可变空间实现三房四房灵活切换。168㎡户型独享1400㎡泛会所空间，双卧套房设计满足多代居住需求。188㎡户型主卧配备270°转角飘窗，餐客厅一体化空间达48㎡。

项目半径800米覆盖市级重点中小学，在建万达广场预计2026年投入使用。沿江地块属片区最后可开发江岸线，兼具成熟生活配套与江景资源。当前销售均价较同地段竞品低约500元/㎡，较下游江景项目存在千元价差。

社区规划注重居住舒适度，全明户型和独立功能分区设计提升使用效率。开发企业资金监管透明，工程进度可通过住建部门公示渠道查询。建议关注168㎡与139㎡主力户型，前者享有定制化公共空间，后者具备灵活改造潜力。