项目位于东山开发区城东大道21号，地处泰富广场商圈核心。当前二手房参考价6188元/㎡，价格走势与区域市场同步波动，在东山开发区住宅小区中属于中下游水平。

交通网络方面毗邻城东大道与深圳路交汇处，800米可达深圳路小学，1.5公里覆盖宜昌八中。3公里范围内设有三甲医院，基础医疗教育资源齐备。

生活配套以实用性为主，含康龙家私城等建材市场及社区绿地。572个地下车位月保150元，物业费1.5元/㎡含日常保洁。需注意项目交付已超12年，建议重点考察房屋维护情况。

该社区更适合以下需求群体：
1. 东山开发区工作通勤人群
2. 深圳路小学学区需求家庭
3. 注重基础配套的务实型买家