盐城楼市又有新动作啦！万科悦达·聚珑东方于9月25日正式获批预售证（盐市房预字（2025）第48号），这意味着购房者终于可以入手这个位于盐渎路和开放大道交界处的新盘了！项目容积率2.5，绿化率40%，主打舒适居住体验，但具体值不值得买？咱们来扒一扒细节～

📍 **地段交通**：周边3km内无地铁站🚇，但公交站多达100个🚏，依赖公共交通的上班族可能得权衡一下通勤便利性。

🏫 **教育资源**：29个幼儿园+6所小学+3所中学📚，包括盐城市敬贤路实验小学等名校，家有学龄儿童的家长可以重点关注！

🛍️ **商业配套**：6个商场+94个超市🛒，金鹰奥莱城、盐城·新弄里等商圈能满足日常购物需求，但大型商业体数量中等，高端消费可能得跑远点～