延安能源产业再落一子！延长气田采气四厂以225万元竞得下寺湾镇3883㎡工业用地，楼面价579元/平引发关注。该地块作为三类工业用地，规划容积率1.0，绿地率限制≤15%，50年产权属性明确指向能源设施建设。

虽然地块周边暂无在售住宅项目，但工业用地的高溢价成交释放出两大信号：一是区域产业升级持续推进，龙头国企持续加码布局；二是基础设施配套或将随产业发展同步完善。特别值得注意的是地块出让要求中"≤15%"的绿化率上限，这在工业用地中较为少见，未来厂区生态建设值得观察。

对于关注延安发展的朋友，这宗工业用地成交或许预示着区域产业链延伸的新动向。你怎么看待工业用地溢价现象？欢迎评论区聊聊你的看法～