自11月21日起，徐州集中供暖系统将进入年度运行周期。对于首次接入供暖网络的小区住户，徐州华润热力总公司发布了系统使用指南。针对供暖初期可能出现的设施不热现象，技术专家指出循环系统滞留气体是常见原因，并建议采取分段阀门调节结合排气处理的操作方法，具体包括进回水阀门的逐步启闭配合排气操作，如半小时未见改善需联系专业检修。

在系统维护方面，管网漏水分为户内与公共区域两种处置方案。室内漏水应立即关闭对应阀门并通知维修人员，主管路问题则需通过物业联系热力公司处理。特别提示停电将直接影响换热站水泵运转，导致供热中断；同时澄清老旧暖气内壁结垢需采取管道反冲洗方案，对于腐蚀严重的系统建议整体改造。

专家还着重提醒用户管理规范，指出擅自排放循环水会影响系统压力平衡，混合防腐剂的采暖用水亦不适宜生活用途。针对部分住户采用的暖气加罩行为，该操作会减少约25%的热辐射效率，也不利于设备检修。对于特殊户型的热量损耗问题，建议通过门窗密封改造提升保温效果。