鼓楼区纯新盘「金为·启宸」首波效果图新鲜出炉！🏗️ 项目由徐州金投置业开发，选址鼓楼小学东侧老烟厂地块，主推低密洋房产品，效果图中可见现代感十足的玻璃立面与错落有致的园林设计🌳。作为地铁沿线国际化社区，6500元/㎡的参考价在鼓楼改善盘中颇具吸引力，新图释放或预示开盘在即！

✨ 核心价值点速览：
▪️ 鼓楼主城稀缺洋房住区，2.2低容积率+35%高绿化率，打造“出则繁华入则静谧”的改善生活圈；
▪️ 住宅车位配比约1:0.8，基本满足业主停车需求，但新能源车主需提前考虑充电桩安装问题；
▪️ 属地铁沿线项目，通勤便利性有保障，具体站点信息待官宣，建议实地考察周边动线；
▪️ 6500元/㎡均价瞄准刚改客群，对比同区域高层产品性价比突出，但需关注最终交付标准。

效果图见真章，你看好这个“老城新作”吗？👀