国道206西侧的这块新挂宅地有点意思！总建面约2.3万方的住宅用地，1.2容积率+30%绿化率，未来大概率会打造多层低密社区。地块紧邻燕山文化生态景区（步行可达），与东原·满庭芳形成三公里生活圈。

重点看点：
◆ 片区目前在售的东原·满庭芳均价6950元/㎡，新地块若成功出让，可能形成品质差异化的产品组合
◆ 基础配套集中分布在1公里范围内：336米处有公交站，400米内多个便利店，800米内有两所二级幼儿园
◆ 燕山文化生态景区加持生态价值，但医疗资源有待补充

同片区2023年成交的综合用地已由高新区城投开发，该地块入市后或将带动片区居住氛围升级。对于刚需群体来说，低容积率项目值得持续关注。你看好这个区域的居住潜力吗？