海光大厦位于厦门思明区中山路商圈核心区域，项目坐落于水仙路33号。镇海路地铁站距离约780米，周边分布15个公交站点，形成轨道交通与地面交通互补的出行体系。步行可快速到达轮渡码头，日常通勤可实现与主要商圈的便捷连接。

项目周边医疗资源丰富，三甲医疗集群覆盖三公里范围。厦门大学附属中山医院距离约2.1公里，基础医疗保障完善。商业配套方面，底层商业街与中山路步行街形成互补，中华城等大型商业体均在一公里范围内。生态资源包含白鹭洲公园等多处城市绿地，正在建设的社区公园将进一步提升居住环境。

小区容积率为4.0，绿化率实现33%，通过立体绿化打造多维景观空间。物业由专业机构运营维护，日常管理保持较高标准。车位配置比例为1:0.8，在区域内存量项目中具备相对优势，但节假日访客停车需提前规划。

项目地处成熟城区，交通通达性与生活便利性突出。周边配套经过长期发展形成完善体系，适合注重生活便利度的购房群体。建议有意向者实地考察通勤路线，全面了解居住环境细节。购房前需重点确认教育资源配置及使用情况，做好长期居住规划。