近期采暖季临近，西安某住宅区供热价格变化成为关注焦点。该小区本季供暖收费标准由原5.8元/平方米调整至13元/平方米，增长幅度达124%。物业方回应称小区采用自备锅炉供暖系统，往期因某企业共同分担供热成本得以维持较低收费，目前该企业已迁离致使运营成本增加。

数据显示，西安存在相当数量采用自主供热系统的小区，多数供暖费用高于市政标准（现行市政供暖费5.8元/平方米/月）。横向对比发现，郑州、太原等周边省会城市的供暖单价多在4-5元区间，本地自主供热收费标准确实处于较高水平。

争议现象并不限于费用上涨，部分业主对采暖空置费用收取方式存在异议。按照现行标准，未启用供暖的住户仍需缴纳30%基础费用。有居民表示，供热企业的运营成本不应通过空置费转嫁给未使用者。此外，多个新建住区存在供暖系统建设滞后问题，个别小区在交付使用八年后仍未实现正常供暖。