上周平阳新房网签整体还是以鳌江和昆阳两个板块为主，2026年第45周（11月2日到11月8日）排在前面的三个项目分别是城发金地·玖峯汇、华董玖珑观邸和INC鳌江国际新城。

先看并列前二的两位。城发金地·玖峯汇在鳌江镇，上周签了8套，楼盘热度不低，周边教育配套和生活配套评分都比较高，户型信息暂时没有完全释放，更多是冲着地段和配套去的。华董玖珑观邸同样8套，位置在昆阳镇工业园区附近，单价约14304元每平，已经是2023年交房的现房状态，绿化率30%左右，生活配套和教育配套评分也不错，但区位交通分只有6.9，日常通勤便利度一般。

第三名INC鳌江国际新城上周签了5套，位置在鳌江车站大道和胜利路交汇处，单价22000元每平起，总价跨度很大，从210万到1028万都有，户型评分和配套评分都比较高，但交房要等到2027年底。这个项目产品线比较丰富，适合预算弹性大、能接受期房等待的买家。

综合看，如果急着住、预算又比较稳，华董玖珑观邸现房属性更实在；看重鳌江板块成熟配套、不介意等交房的，可以重点看INC鳌江国际新城；玖峯汇目前信息不算全，更适合先去实地感受一下周边氛围。平阳买房还是要先想清楚通勤半径和居住周期，选起来会快很多。你们上周去看过哪个盘？评论区聊聊。