2025年7月第二周瓯海楼市有点意思！仙岩街道的绿城·海棠鸣翠以2套网签量稳居榜首，炬光路的湖畔壹号也成交了1套。作为从业20年的老中介，这两个盘真值得展开说说。

89㎡三房首推绿城！13384元/㎡均价+119万起总价，对预算有限的年轻人太友好，明年3月就能交房。但要注意周边工业基地的环境影响，开车出行更实际。追求品质的看湖畔壹号，龙霞路地铁站步行5分钟，139㎡四房自带轻奢属性，19950元/㎡的单价匹配全满分生活配套，不过最低277万的门槛更适合改善群体。

敲重点：急着入住选绿城准现房，注重生活便利盯准湖畔壹号。两个盘刚好卡在不同价格区间，看完就知道自己该冲哪个啦！最近看房的朋友评论区举个手？