上周（4.28-5.4）龙港楼市有点热闹，短短七天共有40套新房成交，前三名的华中印象名邸、中交·映湖九里、文蔚里撑起半壁江山。作为从业20年的老地产人，带大家看看这些项目的真实情况：

【低价刚需上车】华中印象名邸以7625元/㎡拿下销冠，总价门槛友好，龙翔路地段配套成熟（项目自带学区加分），但周边界面老旧，年轻人可能嫌社区氛围传统。

【改善品质标杆】中交·映湖九里15573元/㎡走轻奢路线，龙湖板块155亩湖景资源稀缺，3-4房户型设计优秀，但周边配套兑现还需时间，适合愿意等发展的家庭。

【老城核心资产】文蔚里15174元/㎡虽单价不低，但文卫路核心区位置无敌，下楼就是商业街和菜场，不过容积率高且楼间距较密，在意居住密度需谨慎。

建议：预算紧张选华中，注重生活便利选文蔚里，追求居住品质选中交。这三个项目恰好覆盖不同需求，你更看重价格、地段还是产品？