武昌滨江32000元/平的江景房值不值？住进第四代住宅的空中花园是种什么体验？今天用设计师小北的选房故事告诉你答案。

28岁的小北种草国樾滨江半年多，看中128㎡户型270°环景飘窗能改造成咖啡角，却在下定金前发现主卧飘窗正对隔壁楼栋。这个追求「天空院子」理想的姑娘，最终在实地考察中发现：楼盘4.41的高容积率让楼间距成为硬伤，想象中的空中花园被压缩成2米宽绿化带。

作为大武昌区第四代住宅代表，项目确实藏着不少闪光点。开放式餐厨与景观阳台的组合，完美适配家庭聚会场景；徐家棚地铁站步行可达，楼下就是临江步道。但置业顾问不会告诉你，南向次卧正对商办楼通风井，样板间里的无边界江景，在低楼层会变成邻居家的晾衣杆。

当内环地段遇上生活美学，当空中花园变成水泥森林里的绿丝带，你需要思考的是：核心区位的溢价是否值得牺牲居住尺度？第四代住宅的概念能否真正承载生活情趣？你向往的江景房，是每天拉开窗帘的心动，还是购房合同里昂贵的形容词？