听说汉口三阳路地铁口现房最近有点动静？真实情况可太有意思了！作为汉口内环现房现售代表，3.5-3.8w/平的价格挂了大半年，但销量就像过山车——3月突然备案373套，结果4月退掉119套，5月又退掉254套，现在还剩374套待售，这波操作看得人满脸问号。

这楼盘的55层摩天住宅+44层写字楼配置，硬生生把容积率拉到9.4！住在54层云端固然视野好，但得房率直接打七折。主推的107-164㎡户型更是槽点满满：阳台和主卧做联名款，私密性约等于没有；130㎡户型北向双卧室，设计师是跟采光有仇吗？

要说地段是真香！三阳路地铁A口步行200米，下楼就是解放大道。不过旁边的立交桥24小时车流伴奏，想在客厅安静看剧可能需要四层隔音玻璃。更尴尬的是，隔壁越秀中交星汇园现房2.2w/平起价，不到五分钟车程省下百万预算不香吗？

国企操盘的淡定姿态也够迷惑——售楼部常年只有1个销售值班，备案价雷打不动。不过讲真，想在内环安家又不介意高空生活的朋友，这个现房倒是看得见摸得着。交付实拍图里大堂石材铺装挺有质感，但164㎡居然只做三房？这空间设计怕是对改善型有什么误解...