标题：圣荣商圈103平临街旺铺出租！业主直租无中介费～

正文：
姐妹们看过来！✨ 我家在中百大厦(圣荣店)的临街商铺要出租啦！自家房子，直接和租客对接，省去中介费，超划算！💯

📍 **黄金地段**：商铺就在福寿东街219号，圣荣商圈核心位置！周边商业氛围超浓，人流量稳定，开餐饮、零售都超合适～逛街的人多，生意自然旺🔥！

🏠 **空间超实用**：建筑面积103平，南朝向，采光好！简装修，空间方正，怎么布置都行！不管是开奶茶店、服装店，还是做工作室，都能灵活安排～

💰 **租金透明**：3500元/月，年付哦！业主直租无套路，合同流程清清楚楚，随时能入住！我家商铺水电齐全，物业配套完善，做生意超省心～

🌟 **自家房子特别说明**：起租12个月，没有转让限制！想长期稳定做生意的宝子们，快来联系我吧！📩 直接私聊，带你现场看房～

PS：福寿东街交通超便利，附近居民区密集，客源根本不用愁！自家商铺真心推荐给想做生意的你～💖