寿光市公园街以南、幸福路以东地块挂牌，这片5.1万方住宅用地容积率控制在2.4以内，绿化率35%起，或打造小高层产品。周边1公里内有马疃联小，步行可达全福元超市，下楼就是东方绿洲公园。

目前附近新房价格梯度明显，金顿云第7500元/平主打改善，凤华·百丽澜庭6000元/平适合刚需，正阳花园4600元/平定位基础置业。地块处于刚改价格带，可能会补足区域中等价位产品空缺。

配套方面：
◆ 教育：马疃联小（1.1km）+孙家集二中（1.9km）
◆ 交通：张家庄村站（1.1km）等14条公交线路
◆ 商业：步行10分钟到全福元胡营店+万营超市
◆ 医疗：派尔口腔（2km内）
◆ 生态：东方绿洲（1.6km）+胡营游园（1.9km）

地块距离2021年巨能地产成交地块仅300米，后者容积率同为2.0。面粉价决定面包价，这次挂牌或将影响周边二手房价差重构。关注这块地的朋友欢迎留言讨论，想知道哪些具体细节？