今天实地探访了中海·天钻！📸 项目位于东方路与宝通街交汇处，现场看到工地已全面动工，板楼外立面雏形初现~ 开发商潍坊中海兴业操盘，物业由北京中海直管，定位“改善优选”🏆。随手拍了最新工程进度图，毛坯交付预计2026年6月，想上车的宝子可冲！

容积率2.4+绿化率35%：密度适中，社区园林空间值得期待，但低密爱好者需权衡。
地下车位1344个：配比充足，新能源车主建议提前确认充电桩安装政策。
地铁沿线属性：近东方路主干道，通勤便利，但具体站点距离需实地考察。
毛坯交付设计：装修自由度更高，但需预留额外预算和时间成本。
商铺住宅混合：生活配套有望自给自足，但后期需关注商业业态规划噪音影响。