项目位于建设路53号远洋城商圈核心地段，坐拥双商业综合体与轨道交通优势。建设路城市中轴带来便利通勤，项目北侧规划市政道路需关注潜在噪音影响。住宅容积率1.3搭配35%绿化率，打造低密度森系社区。

产品定位改善型住宅，主推127-196㎡户型，单价18500元/㎡起。对比同区位项目，价格体系存在15%左右溢价，主要体现于低密社区属性与品牌价值。需注意127㎡主卧面宽较市场主流产品缩减0.4米的设计差异。

生活配套呈现多维优势：下楼即达爱琴海、吾悦广场双商业体，机场路小学与十二中构成双学区配置。社区内部规划1/5水域景观，后期维护成本需纳入考量。轨道交通站点实测步行距离约12分钟。

户型设计体现产品创新：196㎡户型采用8.3米横厅与双阳台设计，143㎡户型配备独立家政系统，全系标配270度全景飘窗。需关注西侧单元夏季西晒问题，实地考察建议重点验证玻璃隔热性能。

开发企业中海地产保障基础建设品质，127㎡户型获9.72分采光评分，143㎡户型设置双南向卧室。购房决策建议优先考虑143㎡四居户型，在功能性与总价间取得平衡，多代家庭可重点关注196㎡户型东侧单元。